82150 · Tarn-et-Garonne
400 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Roquecor.
À Roquecor (82150), un appartement se vend en moyenne 3 058 € le m² et une maison 1 490 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 134 000 €.
Une maison coûte donc 51 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 384 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Roquecor est 9,3 % plus chère que la moyenne du Tarn-et-Garonne (2 799 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Roquecor, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Roquecor ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 175 m² | 4 | 190 000 € | 1 086 € | 5092 RUE DES CORNIERES |
| 31/12/2025 | Maison | 25 m² | 2 | 190 000 € | 7 600 € | 5092 RUE DES CORNIERES |
| 17/11/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 135 000 € | 1 452 € | 5016 A LAS BOULBENOS |
| 17/11/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 135 000 € | 1 452 € | 5016 A LAS BOULBENOS |
| 28/08/2025 | Maison | 108 m² | 3 | 110 000 € | 1 019 € | 5053 BRUGUES |
Le prix moyen d'un appartement à Roquecor est de 3 058 € le m², celui d'une maison de 1 490 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Roquecor porte sur environ 93 m² pour 134 000 €. Au prix médian de 1 490 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 149 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Roquecor est de 7,7 € par m² et par mois : environ 230 € pour 30 m², 384 € pour 50 m² et 538 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Roquecor est 9,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 799 € le m².
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