Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belvèze →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (828 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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A vendre à Roquecor, maison en pierre bâtie sur les fondations des anciens remparts du village. Cette maison de caractère, édifiée sur les fondations des anciens remparts, offre de beaux volumes, un charme authentique et un potentiel rare, tant pour une résidence principale que pour un projet touristique. En rez-de-rue : 90 m² comprenant un séjour très lumineux de 45 m², avec cuisine ouverte et accès sur la terrasse, salon avec cheminée insert, 1 chambre, salle de bains, WC indépendant. Chauffage clim réversible, raccordement au tout-à-l'égout. Le garage attenant de 61 m² offre un vaste espace pour le stationnement, le stockage, un atelier ou pour aménager un gîte, des chambres d'hôtes ou un appartement indépendant. En rez-de-jardin : 90 m² en cours de rénovation, composés de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, et accès à la terrasse couverte et au jardin. Salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Les caves s'étendent sous toute la surface de la maison. Joli terrain en restanques et arboré de 2381 m². 7 km Montaigu de Quercy, 24 km Lauzerte, 30km Agen. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur pla...
