47270 · Lot-et-Garonne
381 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tayrac.
À Tayrac (47270), un appartement se vend en moyenne 1 763 € le m² et une maison 1 852 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 488 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tayrac est 28,0 % moins chère que la moyenne du Lot-et-Garonne (2 450 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Tayrac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 186 000 € | 1 879 € | 2 RUE DU PRESBYTERE |
| 25/04/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 221 970 € | 2 134 € | 1504 BRUGUERE |
| 24/09/2024 | Maison | 135 m² | 5 | 129 000 € | 956 € | 6 RUE DE LA FONTAINE |
| 26/07/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 175 400 € | 2 165 € | 4 LOT TERRES DE TAYRAC |
| 26/07/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 175 400 € | 2 165 € | 4 LOT TERRES DE TAYRAC |
Le prix moyen d'un appartement à Tayrac est de 1 763 € le m², celui d'une maison de 1 852 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Tayrac est de 9,8 € par m² et par mois : environ 293 € pour 30 m², 488 € pour 50 m² et 683 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Tayrac est 28,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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