Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belvèze →
Peu de marge : une offre autour de 209 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 981 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 214 000 € | — mise en ligne |
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À seulement quelques minutes du centre de Montaigu-de-Quercy, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et des services, cette agréable maison de plain-pied d'environ 105 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite dans les années 1980 et parfaitement entretenue, elle constitue une excellente résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une climatisation réversible et d'une cheminée, créant un espace de vie chaleureux en toute saison. La cuisine indépendante avec coin repas est complétée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, offrant un espace de rangement particulièrement pratique. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble. Attenant à la maison, un garage avec espace atelier répond parfaitement aux besoins de stockage, de bricolage ou de stationnement. La maison est en bon état général et habitable immédiatement. Quelques travaux de modernisation, tels que l'installation du double vitrag...
