07690 · Ardèche
221 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Julien-Vocance.
À Saint-Julien-Vocance (07690), un appartement se vend en moyenne 1 733 € le m² et une maison 1 671 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 34,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 135 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,3 € par m² et par mois, soit environ 365 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Julien-Vocance est 46,7 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 236 440 € | 5 911 € | 5009 L ARCHIER |
| 07/11/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 200 500 € | 1 671 € | 6178 LENTIER |
| 05/11/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 80 000 € | 1 013 € | 6177 LE VILLAGE |
| 02/09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 135 000 € | 1 688 € | 5033 L HAUTEAS |
| 02/09/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 135 000 € | 844 € | 5034 L HAUTEAS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Julien-Vocance est de 1 733 € le m², celui d'une maison de 1 671 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Julien-Vocance porte sur environ 80 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 1 671 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 167 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 34,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Julien-Vocance est de 7,3 € par m² et par mois : environ 219 € pour 30 m², 365 € pour 50 m² et 511 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Julien-Vocance est 46,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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