56670 · Morbihan
5 865 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Riantec.
À Riantec (56670), un appartement se vend en moyenne 3 879 € le m² et une maison 2 824 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 265 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 667 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Riantec est 1,4 % plus chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Riantec, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Riantec ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 58 m² | 2 | 195 000 € | 3 362 € | 18 IMP DU BOIS D'AMOUR |
| 26/12/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 188 000 € | 4 087 € | 9 RES DE LA CROIZETIERE |
| 23/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 76 200 € | 847 € | 21 RUE DE KERBERENNE |
| 23/12/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 480 000 € | 6 154 € | 82 RUE DES QUATRE VENTS |
| 22/12/2025 | Maison | 153 m² | 8 | 267 800 € | 1 750 € | 12 TY RHU |
Le prix moyen d'un appartement à Riantec est de 3 879 € le m², celui d'une maison de 2 824 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Riantec porte sur environ 93 m² pour 265 000 €. Au prix médian de 2 824 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 282 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Riantec est de 13,3 € par m² et par mois : environ 400 € pour 30 m², 667 € pour 50 m² et 934 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Riantec est 1,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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