56290 · Morbihan
2 608 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Port-Louis.
À Port-Louis (56290), un appartement se vend en médiane 3 592 € le m² et une maison 2 921 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 38 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 16,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 162 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 284 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,9 € par m² et par mois, soit environ 744 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Port-Louis est 6,1 % moins chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 90 000 € | 3 600 € | 26 RTE DE LOCMALO |
| 17/12/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 195 000 € | 4 875 € | 7 RUE DU NORD |
| 12/12/2025 | Maison | 54 m² | 1 | 190 000 € | 3 519 € | 57 RTE DE LOCMALO |
| 08/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 146 000 € | 3 395 € | 9002 AV DE KERBEL |
| 27/11/2025 | Appartement | 110 m² | 5 | 175 000 € | 1 591 € | 38 A GRANDE RUE |
Le prix médian d'un appartement à Port-Louis est de 3 592 € le m², celui d'une maison de 2 921 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Port-Louis porte sur environ 48 m² pour 162 000 €. Au prix médian de 3 592 € le m², un 50 m² revient à environ 179 600 € et un 70 m² à environ 251 440 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Port-Louis porte sur environ 99 m² pour 284 000 €. Au prix médian de 2 921 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 292 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 16,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Port-Louis est de 14,9 € par m² et par mois : environ 446 € pour 30 m², 744 € pour 50 m² et 1 041 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Port-Louis est 6,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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