56570 · Morbihan
4 093 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Locmiquélic.
À Locmiquélic (56570), un appartement se vend en médiane 3 873 € le m² et une maison 2 879 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 72 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 35,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 9,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 220 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 280 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,1 € par m² et par mois, soit environ 707 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Locmiquélic est 1,2 % plus chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Locmiquélic, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 560 000 € | 7 671 € | 42 GRANDE RUE |
| 30/12/2025 | Appartement | 95 m² | 5 | 560 000 € | 5 895 € | 42 GRANDE RUE |
| 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 291 500 € | 3 644 € | 19 B RUE ROGER TREMARE |
| 30/12/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 213 000 € | 2 477 € | 5549 RUE DU PRESBYTERE |
| 30/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 213 000 € | 3 873 € | 5549 RUE DU PRESBYTERE |
Le prix médian d'un appartement à Locmiquélic est de 3 873 € le m², celui d'une maison de 2 879 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Locmiquélic porte sur environ 66 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 3 873 € le m², un 50 m² revient à environ 193 650 € et un 70 m² à environ 271 110 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Locmiquélic porte sur environ 100 m² pour 280 000 €. Au prix médian de 2 879 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 287 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 35,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 9,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Locmiquélic est de 14,1 € par m² et par mois : environ 424 € pour 30 m², 707 € pour 50 m² et 989 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Locmiquélic est 1,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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