Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Connac →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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Située à Lédergues à 35 mn d'Albi et 45 mn de Rodez,découvrez cette charmante maison familiale de type provencial construite en 1956. Une véritable maison de famille, pleine de charme et de potentiel dévellopant 160 m2 habitable environ sur 2105 m2 de terrain arboré et clôturé. La maison s'organise sur plusieurs niveaux et offre une configuration particulièrement fonctionnelle. Au premier étage, vous profiterez d'un bel espace de vie: - une cuisine séparée -un salon / séjour de 36 m2 - une salle d'eau - un wc - une chambre - une terrasse de 28 m2 directement accessible depuis la cuisine, avec une agréable vue sur le jardin Le deuxième étage vient compléter parfaitement l'espace familial avec deux chambres supplémentaires et un grand dégagement pouvant faire office de salon ou salle de jeu pour les enfants. Le rez-de-chaussée, propose un bureau, une chambre d'ami avec une salle d'eau, une cuisine d'été et un garage avec wc. Un bien rare par sa configuration, son volume, son potentiel et surtout son charme, qui saura séduire une famille souhaitant profiter d'une belle maison, chaleureuse et tournée vers le jardin de plus de 2000 m2. Pour organiser une visite et la découvrir sans tard...
