37310 · Indre-et-Loire
1 288 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Reignac-sur-Indre.
À Reignac-sur-Indre (37310), un appartement se vend en moyenne 2 269 € le m² et une maison 1 744 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 162 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 509 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Reignac-sur-Indre est 33,9 % moins chère que la moyenne du Indre-et-Loire (3 434 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Reignac-sur-Indre ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 162 000 € | 2 656 € | 8 RUE DES SABOTIERS |
| 23/12/2025 | Appartement | 86 m² | 5 | 162 000 € | 1 884 € | 8 RUE DES SABOTIERS |
| 25/11/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 190 000 € | 1 827 € | 15 RUE DES SABOTIERS |
| 21/11/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 85 000 € | 1 393 € | 20 RUE DES JONQUILLES |
| 21/11/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 85 000 € | 1 393 € | 20 RUE DES JONQUILLES |
Le prix moyen d'un appartement à Reignac-sur-Indre est de 2 269 € le m², celui d'une maison de 1 744 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Reignac-sur-Indre porte sur environ 90 m² pour 162 000 €. Au prix médian de 1 744 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 174 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Reignac-sur-Indre est de 10,2 € par m² et par mois : environ 305 € pour 30 m², 509 € pour 50 m² et 712 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Reignac-sur-Indre est 33,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 434 € le m².
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