37150 · Indre-et-Loire
5 352 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bléré.
À Bléré (37150), un appartement se vend en médiane 2 941 € le m² et une maison 2 315 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 106 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 6,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 151 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 220 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 574 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bléré est 14,4 % moins chère que la moyenne du Indre-et-Loire (3 434 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Bléré, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 287 000 € | 2 260 € | 3 ALL PIERRE ET MARIE CURIE |
| 23/12/2025 | Maison | 32 m² | 1 | 90 000 € | 2 813 € | 3 RUE DE LA VERRONNERIE |
| 16/12/2025 | Maison | 147 m² | 4 | 326 600 € | 2 222 € | 130 RUE DES CANAUX |
| 09/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 275 000 € | 7 051 € | 3 RUE DE LOCHES |
| 09/12/2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 275 000 € | 4 508 € | 3 RUE DE LOCHES |
Le prix médian d'un appartement à Bléré est de 2 941 € le m², celui d'une maison de 2 315 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bléré porte sur environ 51 m² pour 151 000 €. Au prix médian de 2 941 € le m², un 50 m² revient à environ 147 050 € et un 70 m² à environ 205 870 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bléré porte sur environ 95 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 2 315 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 231 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 6,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bléré est de 11,5 € par m² et par mois : environ 344 € pour 30 m², 574 € pour 50 m² et 803 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Bléré est 14,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 434 € le m².
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