37320 · Indre-et-Loire
2 442 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Truyes.
À Truyes (37320), un appartement se vend en moyenne 3 628 € le m² et une maison 2 520 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 235 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 509 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Truyes est 5,6 % plus chère que la moyenne du Indre-et-Loire (3 434 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 147 000 € | 4 200 € | 49 SAINT BLAISE |
| 17/12/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 147 000 € | 4 200 € | 49 SAINT BLAISE |
| 01/12/2025 | Maison | 111 m² | 8 | 130 000 € | 1 171 € | 56 RUE DU VEAUGAUDET |
| 01/12/2025 | Maison | 111 m² | 8 | 130 000 € | 1 171 € | 56 RUE DU VEAUGAUDET |
| 24/11/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 261 000 € | 2 510 € | 5 LES CHAUMES |
Le prix moyen d'un appartement à Truyes est de 3 628 € le m², celui d'une maison de 2 520 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Truyes porte sur environ 99 m² pour 235 000 €. Au prix médian de 2 520 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 252 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Truyes est de 10,2 € par m² et par mois : environ 305 € pour 30 m², 509 € pour 50 m² et 712 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Truyes est 5,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 434 € le m².
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