17500 · Charente-Maritime
765 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Réaux sur Trèfle.
À Réaux sur Trèfle (17500), un appartement se vend en moyenne 836 € le m² et une maison 1 471 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 20,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 76 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 486 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 13,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Réaux sur Trèfle est 77,0 % moins chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Réaux sur Trèfle ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 163 m² | 6 | 100 000 € | 614 € | 64 RTE DE SAINT MARTIN |
| 05/12/2025 | Maison | 34 m² | 1 | 100 000 € | 2 941 € | 64 RTE DE SAINT MARTIN |
| 08/10/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 129 500 € | 2 158 € | 58 RTE DE SAINT MARTIN |
| 08/10/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 129 500 € | 1 682 € | 58 RTE DE SAINT MARTIN |
| 30/06/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 148 530 € | 825 € | 5 RUE DE LA POSTE |
Le prix moyen d'un appartement à Réaux sur Trèfle est de 836 € le m², celui d'une maison de 1 471 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Réaux sur Trèfle porte sur environ 102 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 471 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 147 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 20,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Réaux sur Trèfle est de 9,7 € par m² et par mois : environ 291 € pour 30 m², 486 € pour 50 m² et 680 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 13,9 %.
Le prix de l'appartement à Réaux sur Trèfle est 77,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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