17800 · Charente-Maritime
4 343 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pons.
À Pons (17800), un appartement se vend en médiane 11 850 € le m² et une maison 1 601 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 134 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 301,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 8,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 38 m² et part à 474 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 86 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 542 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pons est 226,6 % plus chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Pons, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Pons ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 16 m² | 1 | 20 000 € | 1 250 € | 64 B RUE DU MAL LECLERC |
| 17/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 155 000 € | 1 782 € | 3 AV DE L ASSOMPTION |
| 11/12/2025 | Maison | 193 m² | 5 | 200 000 € | 1 036 € | 55 RUE D ARCHIAC |
| 11/12/2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 60 150 € | 925 € | 25 RUE DES JACOBINS |
| 05/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 94 000 € | 1 106 € | 15 RUE DU CHAMP DE FOIRE |
Le prix médian d'un appartement à Pons est de 11 850 € le m², celui d'une maison de 1 601 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pons porte sur environ 38 m² pour 474 000 €. Au prix médian de 11 850 € le m², un 50 m² revient à environ 592 500 € et un 70 m² à environ 829 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pons porte sur environ 100 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 601 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 160 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 301,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 8,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pons est de 10,8 € par m² et par mois : environ 325 € pour 30 m², 542 € pour 50 m² et 758 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,1 %.
Le prix de l'appartement à Pons est 226,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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