17130 · Charente-Maritime
480 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Coux.
À Coux (17130), un appartement se vend en moyenne 2 849 € le m² et une maison 1 385 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 187 m² pour 227 000 €.
Une maison coûte donc 51 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 544 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Coux est 21,5 % moins chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Coux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Coux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 100 000 € | 775 € | 8 RTE DE HAUTE SAINTONGE |
| 16/12/2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 100 000 € | 2 128 € | 6 RTE DE HAUTE SAINTONGE |
| 16/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 100 000 € | 3 571 € | 6 RTE DE HAUTE SAINTONGE |
| 08/12/2025 | Maison | 262 m² | 5 | 227 000 € | 866 € | 4 RUE DE LA LAURENCANNE |
| 08/12/2025 | Maison | 262 m² | 5 | 227 000 € | 866 € | 4 RUE DE LA LAURENCANNE |
Le prix moyen d'un appartement à Coux est de 2 849 € le m², celui d'une maison de 1 385 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Coux porte sur environ 187 m² pour 227 000 €. Au prix médian de 1 385 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 138 500 €.
Le loyer médian à Coux est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 544 € pour 50 m² et 761 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Coux est 21,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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