48600 · Lozère
736 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Grandrieu.
À Grandrieu (48600), un appartement se vend en moyenne 3 127 € le m² et une maison 1 197 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 62 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 416 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Grandrieu est 18,2 % plus chère que la moyenne du Lozère (2 645 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Grandrieu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Grandrieu ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appartement | 39 m² | 3 | 123 500 € | 3 167 € | 8 RUE DE L'EGLISE SAINT MARTIN |
| 11/12/2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 123 500 € | 3 088 € | 8 RUE DE L'EGLISE SAINT MARTIN |
| 04/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 80 750 € | 808 € | 191 RUE DE FLORENSAC |
| 10/06/2025 | Maison | 66 m² | 2 | 88 560 € | 1 342 € | 18 RUE DES SAPINS |
| 10/04/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 85 600 € | 951 € | 5 ALL GRANDRIEU NATURE |
Le prix moyen d'un appartement à Grandrieu est de 3 127 € le m², celui d'une maison de 1 197 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Grandrieu est de 8,3 € par m² et par mois : environ 249 € pour 30 m², 416 € pour 50 m² et 582 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Grandrieu est 18,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 645 € le m².
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