63310 · Puy-de-Dôme
1 619 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Randan.
À Randan (63310), un appartement se vend en moyenne 1 900 € le m² et une maison 1 291 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 131 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 420 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Randan est 21,4 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Randan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 30 000 € | 652 € | 10 RUE DU COMMERCE |
| 22/12/2025 | Maison | 155 m² | 4 | 116 400 € | 751 € | 17 AV DE LA LIBERATION |
| 22/12/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 150 000 € | 1 000 € | 1 CHE DES CHARMES - LHERAT |
| 22/12/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 150 000 € | 1 000 € | 1 CHE DES CHARMES - LHERAT |
| 18/12/2025 | Maison | 180 m² | 9 | 130 000 € | 722 € | 36 RUE DU COMMERCE |
Le prix moyen d'un appartement à Randan est de 1 900 € le m², celui d'une maison de 1 291 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Randan porte sur environ 105 m² pour 131 000 €. Au prix médian de 1 291 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 129 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Randan est de 8,4 € par m² et par mois : environ 252 € pour 30 m², 420 € pour 50 m² et 587 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Randan est 21,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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