Nouvelle annonce

Maison au clame entre vichy et Riom
Randan 63310

165 000 €
150 m² 1 100 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bas-et-Lezat

Rentabilité 71/100
1 100 €/m²
Prix demandé au m²
11,2%
Rendement locatif brut estimé
1 538 €/mois
Loyer estimé (10,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bas-et-Lezat →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 165 000 € — mise en ligne
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Description

Charmante maison située dans la paisible commune de Randan, en lisière de forêt. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un accès direct aux balades en forêt et aux cueillettes de champignons. Le terrain d’environ 1 300m² est arboré...

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