63290 · Puy-de-Dôme
2 630 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Puy-Guillaume.
À Puy-Guillaume (63290), un appartement se vend en médiane 1 685 € le m² et une maison 1 522 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 35 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 34,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 11,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 73 m² et part à 155 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 138 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 467 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Puy-Guillaume est 30,3 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Puy-Guillaume, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Puy-Guillaume ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Puy-Guillaume → Estimer une maison à Puy-Guillaume →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 169 510 € | 2 354 € | 8 RUE CHANTEGRELLE |
| 22/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 66 500 € | 978 € | 24 RUE EMILE ZOLA |
| 22/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 160 000 € | 1 702 € | 31 RUE ERNEST LAROCHE |
| 22/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 160 000 € | 1 702 € | 31 RUE ERNEST LAROCHE |
| 17/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 204 000 € | 2 082 € | 73 RUE DU DOC EUGENE PHELIP |
Le prix médian d'un appartement à Puy-Guillaume est de 1 685 € le m², celui d'une maison de 1 522 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Puy-Guillaume porte sur environ 73 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 1 685 € le m², un 50 m² revient à environ 84 250 € et un 70 m² à environ 117 950 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Puy-Guillaume porte sur environ 93 m² pour 138 000 €. Au prix médian de 1 522 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 152 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 34,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 11,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Puy-Guillaume est de 9,3 € par m² et par mois : environ 280 € pour 30 m², 467 € pour 50 m² et 653 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Puy-Guillaume est 30,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces