56230 · Morbihan
8 133 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Questembert.
À Questembert (56230), un appartement se vend en médiane 2 806 € le m² et une maison 2 603 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 131 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 26,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 8,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 122 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 260 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 576 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Questembert est 26,6 % moins chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Questembert, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Questembert ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Questembert → Estimer une maison à Questembert →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 145 m² | 4 | 390 010 € | 2 690 € | 22 RUE LAENNEC |
| 26/12/2025 | Maison | 145 m² | 4 | 390 010 € | 2 690 € | 22 RUE LAENNEC |
| 19/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 413 900 € | 4 139 € | 7 RUE DE SERGUIN |
| 18/12/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 380 619 € | 2 537 € | 5854 BD PASTEUR |
| 18/12/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 380 619 € | 2 537 € | 5854 BD PASTEUR |
Le prix médian d'un appartement à Questembert est de 2 806 € le m², celui d'une maison de 2 603 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Questembert porte sur environ 60 m² pour 122 000 €. Au prix médian de 2 806 € le m², un 50 m² revient à environ 140 300 € et un 70 m² à environ 196 420 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Questembert porte sur environ 107 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 2 603 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 260 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 26,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 8,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Questembert est de 11,5 € par m² et par mois : environ 346 € pour 30 m², 576 € pour 50 m² et 806 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Questembert est 26,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces