56220 · Morbihan
1 542 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pluherlin.
À Pluherlin (56220), un appartement se vend en moyenne 2 933 € le m² et une maison 2 079 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 20,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 185 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 515 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pluherlin est 23,3 % moins chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 217 500 € | 2 071 € | 5045 A LE GACHO |
| 18/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 217 500 € | 2 071 € | 5045 A LE GACHO |
| 28/11/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 135 000 € | 1 452 € | 5 RUE DE TOURNEBRIDE |
| 28/11/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 340 000 € | 2 000 € | 5515 BOIS MARAN |
| 28/11/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 340 000 € | 2 000 € | 5515 BOIS MARAN |
Le prix moyen d'un appartement à Pluherlin est de 2 933 € le m², celui d'une maison de 2 079 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pluherlin porte sur environ 90 m² pour 185 000 €. Au prix médian de 2 079 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 207 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 20,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pluherlin est de 10,3 € par m² et par mois : environ 309 € pour 30 m², 515 € pour 50 m² et 720 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Pluherlin est 23,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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