56230 · Morbihan
1 633 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Molac.
À Molac (56230), un appartement se vend en médiane 4 167 € le m² et une maison 1 907 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 33 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 72 m² et part à 300 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 206 000 €.
Une maison coûte donc 54 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 515 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Molac est 8,9 % plus chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Molac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Molac → Estimer une maison à Molac →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 72 m² | 1 | 70 000 € | 972 € | 13 CARCADIO |
| 28/11/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 174 000 € | 1 217 € | 3 TOULICOUET |
| 28/11/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 135 000 € | 1 800 € | 4 CARCADIO |
| 28/11/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 135 000 € | 1 800 € | 4 CARCADIO |
| 24/10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 130 000 € | 2 167 € | 4 IMP DU PORT |
Le prix médian d'un appartement à Molac est de 4 167 € le m², celui d'une maison de 1 907 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Molac porte sur environ 72 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 4 167 € le m², un 50 m² revient à environ 208 350 € et un 70 m² à environ 291 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Molac porte sur environ 101 m² pour 206 000 €. Au prix médian de 1 907 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 190 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Molac est de 10,3 € par m² et par mois : environ 309 € pour 30 m², 515 € pour 50 m² et 720 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Molac est 8,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces