56220 · Morbihan
2 339 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Malansac.
À Malansac (56220), un appartement se vend en moyenne 1 500 € le m² et une maison 1 944 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 512 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Malansac est 60,8 % moins chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 65 000 € | 1 083 € | 5 IMP DU PUITS BAS |
| 17/12/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 390 650 € | 2 959 € | 26 RUE DU FOSSE BLANC |
| 17/12/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 390 650 € | 2 959 € | 26 RUE DU FOSSE BLANC |
| 09/12/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 130 000 € | 1 140 € | 7 RUE DE LA BELLE ETOILE |
| 19/11/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 185 000 € | 1 927 € | 5870 VILLE GRIGNON |
Le prix moyen d'un appartement à Malansac est de 1 500 € le m², celui d'une maison de 1 944 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Malansac porte sur environ 104 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 944 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 194 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Malansac est de 10,2 € par m² et par mois : environ 307 € pour 30 m², 512 € pour 50 m² et 717 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,2 %.
Le prix de l'appartement à Malansac est 60,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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