35440 · Ille-et-Vilaine
1 705 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dingé.
À Dingé (35440), un appartement se vend en moyenne 1 240 € le m² et une maison 1 923 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 210 000 €.
Une maison coûte donc 55 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 510 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Dingé est 59,4 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 203 000 € | 1 933 € | 5497 LE PAS D ILLE |
| 19/12/2025 | Maison | 204 m² | 6 | 363 300 € | 1 781 € | 16 RUE TANOUARN |
| 19/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 140 000 € | 1 609 € | 5434 LE PONTRUCHER |
| 12/11/2025 | Maison | 154 m² | 4 | 320 000 € | 2 078 € | 71 LE PONTRUCHER |
| 06/11/2025 | Maison | 163 m² | 5 | 299 650 € | 1 838 € | 4 RUE DU RIGOULET |
Le prix moyen d'un appartement à Dingé est de 1 240 € le m², celui d'une maison de 1 923 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Dingé porte sur environ 105 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 1 923 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 192 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Dingé est de 10,2 € par m² et par mois : environ 306 € pour 30 m², 510 € pour 50 m² et 713 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,9 %.
Le prix de l'appartement à Dingé est 59,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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