37350 · Indre-et-Loire
872 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Grand-Pressigny.
À Le Grand-Pressigny (37350), un appartement se vend en moyenne 416 € le m² et une maison 952 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 67 m² pour 63 000 €.
Une maison coûte donc 129 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,5 € par m² et par mois, soit environ 373 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 21,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Grand-Pressigny est 87,9 % moins chère que la moyenne du Indre-et-Loire (3 434 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Le Grand-Pressigny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 60 000 € | 857 € | 281 MOISAY |
| 23/12/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 60 000 € | 857 € | 281 MOISAY |
| 23/12/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 60 000 € | 857 € | 281 MOISAY |
| 22/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 40 000 € | 727 € | 78 LES LIMORNIERES |
| 22/12/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 40 000 € | 952 € | 78 LES LIMORNIERES |
Le prix moyen d'un appartement à Le Grand-Pressigny est de 416 € le m², celui d'une maison de 952 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Grand-Pressigny porte sur environ 67 m² pour 63 000 €. Au prix médian de 952 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 95 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Grand-Pressigny est de 7,5 € par m² et par mois : environ 224 € pour 30 m², 373 € pour 50 m² et 522 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 21,5 %.
Le prix de l'appartement à Le Grand-Pressigny est 87,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 434 € le m².
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