58500 · Nièvre
186 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pousseaux.
À Pousseaux (58500), un appartement se vend en moyenne 2 675 € le m² et une maison 1 316 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 148 m² pour 176 000 €.
Une maison coûte donc 51 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 434 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pousseaux est 48,1 % plus chère que la moyenne du Nièvre (1 806 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Pousseaux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 148 m² | 2 | 176 000 € | 1 189 € | 11 CHE DE BASSEVILLE |
| 15/10/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 143 000 € | 4 086 € | 6 RUE DE L'ABBE ERNEST DREUX |
| 15/10/2025 | Appartement | 113 m² | 4 | 143 000 € | 1 265 € | 6 RUE DE L'ABBE ERNEST DREUX |
| 01/09/2025 | Maison | 174 m² | 5 | 659 750 € | 3 792 € | 42 RUE DU CDT RENE SURUGUE |
| 24/07/2025 | Maison | 270 m² | 9 | 2 150 000 € | 7 963 € | 145 BASSEVILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Pousseaux est de 2 675 € le m², celui d'une maison de 1 316 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pousseaux porte sur environ 148 m² pour 176 000 €. Au prix médian de 1 316 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 131 600 €.
Le loyer médian à Pousseaux est de 8,7 € par m² et par mois : environ 260 € pour 30 m², 434 € pour 50 m² et 607 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Pousseaux est 48,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 806 € le m².
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