Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armes →
Peu de marge : une offre autour de 35 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (514 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 11/10/2026 | 36 000 € | — mise en ligne |
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Maison de 70m², idéale pour un premier achat ou un investissement, offrant un séjour, cuisine, chambre avec dressing ou bureau, salle de bains et deux toilettes séparées. Le bien est situé à seulement 3minutes à pied du collège et du lycée, et se trouve à proximité immédiate d'activités de plein air : base de loisirs et centre sportif de la Tambourinette, et parc verdoyant à 10min à pied . Un cadre calme et familial, à deux pas de l'eau et des espaces de détente, pour profiter pleinement du quotidien. Double cave dont une vouté Double vitrage et gros œuvre en bon état, électricité neuve et tout à égout
