56270 · Morbihan
18 872 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ploemeur.
À Ploemeur (56270), un appartement se vend en médiane 4 106 € le m² et une maison 3 890 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 242 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 3,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 12,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 220 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 418 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,1 € par m² et par mois, soit environ 705 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ploemeur est 7,3 % plus chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 134 annonces à Ploemeur, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 194 000 € | 3 731 € | 15 RUE DES ROSIERS |
| 30/12/2025 | Maison | 99 m² | 6 | 250 000 € | 2 525 € | 21 IMP LA BRUYERE |
| 30/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 310 000 € | 8 857 € | 17 RUE SAINTE ANNE |
| 30/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 310 000 € | 7 750 € | 17 RUE SAINTE ANNE |
| 30/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 368 205 € | 3 876 € | 14 RUE DE L HOSTIE |
Le prix médian d'un appartement à Ploemeur est de 4 106 € le m², celui d'une maison de 3 890 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ploemeur porte sur environ 57 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 4 106 € le m², un 50 m² revient à environ 205 300 € et un 70 m² à environ 287 420 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ploemeur porte sur environ 114 m² pour 418 000 €. Au prix médian de 3 890 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 389 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 3,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 12,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ploemeur est de 14,1 € par m² et par mois : environ 423 € pour 30 m², 705 € pour 50 m² et 986 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Ploemeur est 7,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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