44210 · Loire-Atlantique
18 745 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pornic.
À Pornic (44210), un appartement se vend en médiane 5 233 € le m² et une maison 4 516 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 380 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 41 m² et part à 194 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 405 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,8 € par m² et par mois, soit environ 692 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pornic est 49,8 % plus chère que la moyenne du Loire-Atlantique (3 494 € le m²).
Nous suivons actuellement 227 annonces à Pornic, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 786 000 € | 5 347 € | 8 RUE CHARLES DE FOUCAULT |
| 30/12/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 786 000 € | 5 347 € | 8 RUE CHARLES DE FOUCAULT |
| 30/12/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 235 000 € | 2 765 € | 20 RUE DES LAMBERTIANAS |
| 30/12/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 620 000 € | 4 769 € | 5 LOT DES SABLONS |
| 30/12/2025 | Maison | 195 m² | 7 | 1 320 000 € | 6 769 € | 6 ALL DES CHENES VERTS |
Le prix médian d'un appartement à Pornic est de 5 233 € le m², celui d'une maison de 4 516 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pornic porte sur environ 41 m² pour 194 000 €. Au prix médian de 5 233 € le m², un 50 m² revient à environ 261 650 € et un 70 m² à environ 366 310 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pornic porte sur environ 97 m² pour 405 000 €. Au prix médian de 4 516 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 451 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pornic est de 13,8 € par m² et par mois : environ 415 € pour 30 m², 692 € pour 50 m² et 969 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Pornic est 49,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 494 € le m².
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