89230 · Yonne
752 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pontigny.
À Pontigny (89230), un appartement se vend en moyenne 2 139 € le m² et une maison 1 481 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 77,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 123 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 435 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pontigny est 31,0 % moins chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Pontigny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 125 000 € | 1 603 € | 25 RUE RABE |
| 06/11/2025 | Maison | 158 m² | 8 | 165 000 € | 1 044 € | 21 RUE PAUL DESJARDINS |
| 28/10/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 120 000 € | 2 034 € | 16 RUE RABE |
| 28/10/2025 | Maison | 21 m² | 1 | 120 000 € | 5 714 € | 16 RUE RABE |
| 07/08/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 140 000 € | 1 359 € | 3 RUE RABE |
Le prix moyen d'un appartement à Pontigny est de 2 139 € le m², celui d'une maison de 1 481 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pontigny porte sur environ 81 m² pour 123 000 €. Au prix médian de 1 481 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 148 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 77,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pontigny est de 8,7 € par m² et par mois : environ 261 € pour 30 m², 435 € pour 50 m² et 608 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Pontigny est 31,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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