89600 · Yonne
522 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chéu.
À Chéu (89600), un appartement se vend en moyenne 3 888 € le m² et une maison 800 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 79 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 438 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chéu est 25,3 % plus chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Chéu ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 70 000 € | 3 889 € | 2 RUE DU BOIS |
| 12/12/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 70 000 € | 3 684 € | 2 RUE DU BOIS |
| 12/12/2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 70 000 € | 4 118 € | 2 RUE DU BOIS |
| 21/03/2025 | Maison | 191 m² | 4 | 168 050 € | 880 € | 29 RUE DU PUITS NOBLOT |
| 04/03/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 80 000 € | 833 € | 5 RUE DU PRE GOUJEON |
Le prix moyen d'un appartement à Chéu est de 3 888 € le m², celui d'une maison de 800 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Chéu est de 8,8 € par m² et par mois : environ 263 € pour 30 m², 438 € pour 50 m² et 613 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Chéu est 25,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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