89144 · Yonne
1 200 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ligny-le-Châtel.
À Ligny-le-Châtel (89144), un appartement se vend en moyenne 777 € le m² et une maison 1 464 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 20,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 125 000 €.
Une maison coûte donc 88 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 466 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 14,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ligny-le-Châtel est 74,9 % moins chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Ligny-le-Châtel ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 102 000 € | 2 000 € | 6 RUE DES TRONCS |
| 21/11/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 125 000 € | 1 488 € | 7 RUE DES TRONCS |
| 21/11/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 125 000 € | 1 488 € | 7 RUE DES TRONCS |
| 21/10/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 146 000 € | 1 738 € | 10 RUE DES BORDES |
| 13/10/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 165 000 € | 1 179 € | 11 RUE DES BORDES |
Le prix moyen d'un appartement à Ligny-le-Châtel est de 777 € le m², celui d'une maison de 1 464 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ligny-le-Châtel porte sur environ 84 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 464 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 146 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 20,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ligny-le-Châtel est de 9,3 € par m² et par mois : environ 280 € pour 30 m², 466 € pour 50 m² et 652 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 14,4 %.
Le prix de l'appartement à Ligny-le-Châtel est 74,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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