89230 · Yonne
572 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montigny-la-Resle.
À Montigny-la-Resle (89230), un appartement se vend en moyenne 2 181 € le m² et une maison 2 096 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 140 m² pour 293 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 458 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montigny-la-Resle est 29,7 % moins chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Montigny-la-Resle, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 139 m² | 6 | 210 000 € | 1 511 € | 2 A VOIE ROMAINE |
| 28/11/2025 | Maison | 139 m² | 6 | 210 000 € | 1 511 € | 2 A VOIE ROMAINE |
| 10/10/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 117 400 € | 1 565 € | 3 RUE GRATTO |
| 26/08/2025 | Maison | 214 m² | 7 | 270 000 € | 1 262 € | 2 CHE DE GRIGNURE |
| 12/06/2025 | Maison | 165 m² | 5 | 385 500 € | 2 336 € | 20 VOIE ROMAINE |
Le prix moyen d'un appartement à Montigny-la-Resle est de 2 181 € le m², celui d'une maison de 2 096 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montigny-la-Resle porte sur environ 140 m² pour 293 000 €. Au prix médian de 2 096 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 209 600 €.
Le loyer médian à Montigny-la-Resle est de 9,2 € par m² et par mois : environ 275 € pour 30 m², 458 € pour 50 m² et 641 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Montigny-la-Resle est 29,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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