59138 · Nord
2 371 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pont-sur-Sambre.
À Pont-sur-Sambre (59138), un appartement se vend en médiane 1 900 € le m² et une maison 1 386 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 31 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 47,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 17,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 18 m² et part à 33 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 125 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 536 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pont-sur-Sambre est 44,1 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Pont-sur-Sambre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 156 000 € | 2 026 € | 25 RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 26/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 125 000 € | 1 736 € | 32 CITE NOTRE DAME |
| 26/12/2025 | Maison | 184 m² | 5 | 177 000 € | 962 € | 163 GRAND RUE |
| 19/12/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 33 000 € | 2 063 € | 93 GRAND RUE |
| 19/12/2025 | Appartement | 4 m² | 1 | 33 000 € | 8 250 € | 93 GRAND RUE |
Le prix médian d'un appartement à Pont-sur-Sambre est de 1 900 € le m², celui d'une maison de 1 386 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pont-sur-Sambre porte sur environ 18 m² pour 33 000 €. Au prix médian de 1 900 € le m², un 50 m² revient à environ 95 000 € et un 70 m² à environ 133 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pont-sur-Sambre porte sur environ 80 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 386 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 138 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 47,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 17,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pont-sur-Sambre est de 10,7 € par m² et par mois : environ 321 € pour 30 m², 536 € pour 50 m² et 750 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Pont-sur-Sambre est 44,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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