59330 · Nord
995 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beaufort.
À Beaufort (59330), un appartement se vend en moyenne 3 137 € le m² et une maison 1 755 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 189 000 €.
Une maison coûte donc 44 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 474 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beaufort est 7,7 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Beaufort, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 51 m² | 4 | 160 000 € | 3 137 € | 7 RLE MAILLY |
| 18/11/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 100 000 € | 1 818 € | 21 GRAND RUE |
| 16/10/2025 | Maison | 82 m² | 2 | 62 400 € | 761 € | 19 GRAND RUE |
| 08/09/2025 | Maison | 168 m² | 8 | 230 000 € | 1 369 € | 16 RUE D HAUTMONT |
| 08/09/2025 | Maison | 168 m² | 8 | 230 000 € | 1 369 € | 16 RUE D HAUTMONT |
Le prix moyen d'un appartement à Beaufort est de 3 137 € le m², celui d'une maison de 1 755 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beaufort porte sur environ 99 m² pour 189 000 €. Au prix médian de 1 755 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 175 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Beaufort est de 9,5 € par m² et par mois : environ 284 € pour 30 m², 474 € pour 50 m² et 663 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à Beaufort est 7,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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