59720 · Nord
6 294 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Louvroil.
À Louvroil (59720), un appartement se vend en médiane 5 538 € le m² et une maison 1 646 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 80 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 348,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 27,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 97 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 70 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 521 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Louvroil est 62,9 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Louvroil, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 55 000 € | 663 € | 48 AV DE MONTFORT EN CHALOSSE |
| 19/12/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 72 000 € | 878 € | 39 RUE BEETHOVEN |
| 18/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 944 487 € | 14 310 € | 71 RUE D HAUTMONT |
| 18/12/2025 | Maison | 136 m² | 7 | 944 487 € | 6 945 € | 53 RUE D HAUTMONT |
| 18/12/2025 | Maison | 139 m² | 6 | 944 487 € | 6 795 € | 55 RUE D HAUTMONT |
Le prix médian d'un appartement à Louvroil est de 5 538 € le m², celui d'une maison de 1 646 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Louvroil porte sur environ 47 m² pour 97 000 €. Au prix médian de 5 538 € le m², un 50 m² revient à environ 276 900 € et un 70 m² à environ 387 660 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Louvroil porte sur environ 81 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 646 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 164 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 348,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 27,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Louvroil est de 10,4 € par m² et par mois : environ 313 € pour 30 m², 521 € pour 50 m² et 729 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,3 %.
Le prix de l'appartement à Louvroil est 62,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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