59330 · Nord
14 152 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Hautmont.
À Hautmont (59330), un appartement se vend en médiane 2 989 € le m² et une maison 1 124 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 139 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 32,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 100 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 105 000 €.
Une maison coûte donc 62 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 514 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Hautmont est 12,1 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Hautmont, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 263 000 € | 2 989 € | 5 PL SAINT PIERRE |
| 29/12/2025 | Maison | 94 m² | 1 | 50 000 € | 532 € | 211 AV HEBBURN |
| 23/12/2025 | Maison | 56 m² | 5 | 50 000 € | 893 € | 17 CITE DE FOREST |
| 22/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 55 000 € | 786 € | 3 RUE MARCEAU |
| 22/12/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 87 000 € | 1 318 € | 149 RUE JULES CAMPAGNE |
Le prix médian d'un appartement à Hautmont est de 2 989 € le m², celui d'une maison de 1 124 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Hautmont porte sur environ 58 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 2 989 € le m², un 50 m² revient à environ 149 450 € et un 70 m² à environ 209 230 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Hautmont porte sur environ 84 m² pour 105 000 €. Au prix médian de 1 124 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 112 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 32,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Hautmont est de 10,3 € par m² et par mois : environ 308 € pour 30 m², 514 € pour 50 m² et 719 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Hautmont est 12,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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