Maison mitoyenne en impasse au calme — Historique du prix

115 000 €

88 m² 1 295 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Bachant

1 295 €/m²

Prix demandé au m²

1 208 €/m²

Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 1 147 €/m²

↗ 7,2 % au-dessus du marché

9,6%

Rendement locatif brut estimé

916 €/mois

Loyer estimé (10,32 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bachant →

Marge de négociation

34/100

Peu de marge : une offre autour de 110 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
09/09/2026	115 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

07/10/2026 Annonce remise en ligne
07/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

CHEZ LA PÉPITE EN EXCLUSIVITÉ Maison mitoyenne de plus de 88 m2 avec sous-sol complet comprenant un garage en impasse à Pont sur Sambre Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour les familles à la recherche de...

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Maison mitoyenne en impasse au calme Pont-sur-Sambre 59138