35131 · Ille-et-Vilaine
4 245 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pont-Péan.
À Pont-Péan (35131), un appartement se vend en médiane 2 956 € le m² et une maison 2 573 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 67 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 13,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 169 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 265 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 605 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pont-Péan est 3,1 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Pont-Péan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 254 000 € | 2 988 € | 22 AV DU CHEMIN VERT |
| 16/12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 120 000 € | 2 222 € | 76 RTE DE NANTES |
| 15/12/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 128 092 € | 1 971 € | 7 ALL DE LA FONTAINE BLANCHE |
| 11/12/2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 169 000 € | 2 683 € | 16 Q RUE DE LA MINE |
| 24/11/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 264 500 € | 2 150 € | 5796 LES TREMBLAIS |
Le prix médian d'un appartement à Pont-Péan est de 2 956 € le m², celui d'une maison de 2 573 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pont-Péan porte sur environ 62 m² pour 169 000 €. Au prix médian de 2 956 € le m², un 50 m² revient à environ 147 800 € et un 70 m² à environ 206 920 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pont-Péan porte sur environ 106 m² pour 265 000 €. Au prix médian de 2 573 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 257 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 13,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pont-Péan est de 12,1 € par m² et par mois : environ 363 € pour 30 m², 605 € pour 50 m² et 847 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Pont-Péan est 3,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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