35230 · Ille-et-Vilaine
8 359 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Noyal-Châtillon-sur-Seiche.
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), un appartement se vend en médiane 3 083 € le m² et une maison 3 083 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 99 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 15,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 9,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 190 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 305 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 636 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Noyal-Châtillon-sur-Seiche est 1,1 % plus chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 160 000 € | 3 636 € | 21 RUE DU GUE |
| 29/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 175 800 € | 2 980 € | 1 RUE PIERRE GRIPARI |
| 23/12/2025 | Maison | 125 m² | 8 | 450 000 € | 3 600 € | 26 RUE DE RENNES |
| 20/12/2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 220 000 € | 2 292 € | 9 SQ SAINT MARTIN |
| 16/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 307 000 € | 3 612 € | 2 RUE D'OUESSANT |
Le prix médian d'un appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche est de 3 083 € le m², celui d'une maison de 3 083 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche porte sur environ 63 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 3 083 € le m², un 50 m² revient à environ 154 150 € et un 70 m² à environ 215 810 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Noyal-Châtillon-sur-Seiche porte sur environ 100 m² pour 305 000 €. Au prix médian de 3 083 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 308 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 15,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 9,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Noyal-Châtillon-sur-Seiche est de 12,7 € par m² et par mois : environ 381 € pour 30 m², 636 € pour 50 m² et 890 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche est 1,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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