35131 · Ille-et-Vilaine
8 880 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chartres-de-Bretagne.
À Chartres-de-Bretagne (35131), un appartement se vend en médiane 3 038 € le m² et une maison 2 914 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 130 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 185 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 272 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,5 € par m² et par mois, soit environ 627 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chartres-de-Bretagne est 0,4 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Chartres-de-Bretagne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 274 800 € | 3 393 € | 1 RUE LAMENNAIS |
| 30/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 299 400 € | 2 303 € | 2 RUE DUMONT D URVILLE |
| 29/12/2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 198 503 € | 2 158 € | 6 B AV D'ORSON |
| 29/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 138 305 € | 3 007 € | 6 B AV D'ORSON |
| 29/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 173 130 € | 2 623 € | 6 B AV D'ORSON |
Le prix médian d'un appartement à Chartres-de-Bretagne est de 3 038 € le m², celui d'une maison de 2 914 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chartres-de-Bretagne porte sur environ 63 m² pour 185 000 €. Au prix médian de 3 038 € le m², un 50 m² revient à environ 151 900 € et un 70 m² à environ 212 660 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chartres-de-Bretagne porte sur environ 96 m² pour 272 000 €. Au prix médian de 2 914 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 291 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chartres-de-Bretagne est de 12,5 € par m² et par mois : environ 376 € pour 30 m², 627 € pour 50 m² et 878 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Chartres-de-Bretagne est 0,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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