35890 · Ille-et-Vilaine
5 225 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Laillé.
À Laillé (35890), un appartement se vend en moyenne 2 555 € le m² et une maison 2 718 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 125 m² pour 346 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 645 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Laillé est 16,2 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Laillé, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Laillé ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 145 000 € | 2 101 € | 8 RUE DE LA CALE DE CHANCORS |
| 04/11/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 392 000 € | 2 649 € | 7 RUE DES NENUPHARS |
| 20/10/2025 | Maison | 151 m² | 7 | 170 000 € | 1 126 € | 5411 LA BOSSARDIERE |
| 20/10/2025 | Maison | 151 m² | 7 | 170 000 € | 1 126 € | 5411 LA BOSSARDIERE |
| 10/10/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 323 000 € | 2 648 € | 4 RUE FRANCOISE DOLTO |
Le prix moyen d'un appartement à Laillé est de 2 555 € le m², celui d'une maison de 2 718 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Laillé porte sur environ 125 m² pour 346 000 €. Au prix médian de 2 718 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 271 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Laillé est de 12,9 € par m² et par mois : environ 387 € pour 30 m², 645 € pour 50 m² et 902 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Laillé est 16,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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