17250 · Charente-Maritime
1 811 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pont-l'Abbé-d'Arnoult.
À Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250), un appartement se vend en moyenne 7 586 € le m² et une maison 1 980 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 74 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 556 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pont-l'Abbé-d'Arnoult est 109,1 % plus chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Pont-l'Abbé-d'Arnoult, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison | 102 m² | 3 | 181 000 € | 1 775 € | 10 CHE DES GUILLOTEAUX |
| 20/12/2025 | Maison | 102 m² | 3 | 181 000 € | 1 775 € | 10 CHE DES GUILLOTEAUX |
| 01/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 90 000 € | 947 € | 23 RTE DE CHAMPAGNE |
| 01/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 90 000 € | 947 € | 23 RTE DE CHAMPAGNE |
| 28/11/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 288 000 € | 2 149 € | 8 RUE DU CLOS DU ROI |
Le prix moyen d'un appartement à Pont-l'Abbé-d'Arnoult est de 7 586 € le m², celui d'une maison de 1 980 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pont-l'Abbé-d'Arnoult porte sur environ 101 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 1 980 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 198 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pont-l'Abbé-d'Arnoult est de 11,1 € par m² et par mois : environ 334 € pour 30 m², 556 € pour 50 m² et 778 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,8 %.
Le prix de l'appartement à Pont-l'Abbé-d'Arnoult est 109,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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