17600 · Charente-Maritime
1 997 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Corme-Royal.
À Corme-Royal (17600), un appartement se vend en moyenne 10 357 € le m² et une maison 2 237 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 210 000 €.
Une maison coûte donc 78 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 505 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Corme-Royal est 185,4 % plus chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Corme-Royal, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Corme-Royal ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 227 430 € | 2 106 € | 25 RUE DE FRIBAUD |
| 05/12/2025 | Maison | 148 m² | 3 | 407 500 € | 2 753 € | 3 CHE DU BOURBONNAIS |
| 26/11/2025 | Maison | 59 m² | 2 | 88 000 € | 1 492 € | 1 IMP DU RIVOLLET |
| 30/09/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 107 800 € | 1 348 € | 66 RTE DE CHEZ GIRAUD |
| 15/09/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 375 260 € | 3 002 € | 38 RUE DES CORMIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Corme-Royal est de 10 357 € le m², celui d'une maison de 2 237 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Corme-Royal porte sur environ 94 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 2 237 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 223 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Corme-Royal est de 10,1 € par m² et par mois : environ 303 € pour 30 m², 505 € pour 50 m² et 707 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,2 %.
Le prix de l'appartement à Corme-Royal est 185,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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