17620 · Charente-Maritime
2 780 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Agnant.
À Saint-Agnant (17620), un appartement se vend en médiane 3 952 € le m² et une maison 2 096 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 45 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 83 m² et part à 328 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 215 000 €.
Une maison coûte donc 47 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 582 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Agnant est 8,9 % plus chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Saint-Agnant, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 250 000 € | 2 660 € | 8 RTE DES FONTAINES |
| 30/10/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 100 000 € | 885 € | 5462 LES GROIES |
| 30/10/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 100 000 € | 885 € | 5462 LES GROIES |
| 22/10/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 242 600 € | 2 757 € | 21 LOT LES CORDRIES SUD |
| 26/09/2025 | Maison | 135 m² | 7 | 377 000 € | 2 793 € | 6 CHE DES CHAUMES |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Agnant est de 3 952 € le m², celui d'une maison de 2 096 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Agnant porte sur environ 83 m² pour 328 000 €. Au prix médian de 3 952 € le m², un 50 m² revient à environ 197 600 € et un 70 m² à environ 276 640 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Agnant porte sur environ 107 m² pour 215 000 €. Au prix médian de 2 096 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 209 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Agnant est de 11,6 € par m² et par mois : environ 349 € pour 30 m², 582 € pour 50 m² et 814 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Agnant est 8,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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