26160 · Drôme
657 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pont-de-Barret.
À Pont-de-Barret (26160), un appartement se vend en moyenne 1 848 € le m² et une maison 2 736 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 234 000 €.
Une maison coûte donc 48 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 575 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pont-de-Barret est 43,9 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Pont-de-Barret, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 198 000 € | 1 980 € | 5162 LE VILLAGE |
| 28/11/2025 | Maison | 176 m² | 4 | 500 000 € | 2 841 € | 1465 LES EYCHAMPS |
| 28/11/2025 | Maison | 176 m² | 4 | 500 000 € | 2 841 € | 1465 LES EYCHAMPS |
| 28/11/2025 | Maison | 176 m² | 4 | 500 000 € | 2 841 € | 1465 LES EYCHAMPS |
| 28/11/2025 | Maison | 176 m² | 4 | 500 000 € | 2 841 € | 1465 LES EYCHAMPS |
Le prix moyen d'un appartement à Pont-de-Barret est de 1 848 € le m², celui d'une maison de 2 736 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pont-de-Barret porte sur environ 112 m² pour 234 000 €. Au prix médian de 2 736 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 273 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pont-de-Barret est de 11,5 € par m² et par mois : environ 345 € pour 30 m², 575 € pour 50 m² et 804 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à Pont-de-Barret est 43,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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