26160 · Drôme
954 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Poët-Laval.
À Le Poët-Laval (26160), un appartement se vend en moyenne 2 160 € le m² et une maison 1 626 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 53,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 197 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 575 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Poët-Laval est 34,5 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Le Poët-Laval, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 157 000 € | 2 243 € | 205 RUE DES REMPARTS |
| 17/09/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 268 850 € | 2 240 € | 460 C CHE DES ROBERTS |
| 12/08/2025 | Maison | 103 m² | 3 | 183 050 € | 1 777 € | 5022 LORETTE |
| 28/07/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 479 550 € | 2 821 € | 230 CHE DU JABRON |
| 28/07/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 479 550 € | 2 821 € | 230 CHE DU JABRON |
Le prix moyen d'un appartement à Le Poët-Laval est de 2 160 € le m², celui d'une maison de 1 626 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Poët-Laval porte sur environ 120 m² pour 197 000 €. Au prix médian de 1 626 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 162 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 53,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Poët-Laval est de 11,5 € par m² et par mois : environ 345 € pour 30 m², 575 € pour 50 m² et 804 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Le Poët-Laval est 34,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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