26220 · Drôme
3 289 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dieulefit.
À Dieulefit (26220), un appartement se vend en médiane 2 692 € le m² et une maison 2 575 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 89 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 21,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 17,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 165 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 270 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 555 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Dieulefit est 18,3 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 38 annonces à Dieulefit, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 340 000 € | 6 667 € | 71 RUE DU BOURG |
| 23/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 340 000 € | 6 182 € | 71 RUE DU BOURG |
| 23/12/2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 340 000 € | 3 469 € | 71 RUE DU BOURG |
| 16/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 62 000 € | 861 € | 2 RUE DE L HORLOGE |
| 12/12/2025 | Maison | 58 m² | 4 | 346 000 € | 5 966 € | 2 RUE SUPERIEURE |
Le prix médian d'un appartement à Dieulefit est de 2 692 € le m², celui d'une maison de 2 575 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Dieulefit porte sur environ 55 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 2 692 € le m², un 50 m² revient à environ 134 600 € et un 70 m² à environ 188 440 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Dieulefit porte sur environ 105 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 2 575 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 257 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 21,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 17,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Dieulefit est de 11,1 € par m² et par mois : environ 333 € pour 30 m², 555 € pour 50 m² et 776 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Dieulefit est 18,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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