31450 · Haute-Garonne
2 155 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pompertuzat.
À Pompertuzat (31450), un appartement se vend en médiane 3 344 € le m² et une maison 3 262 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 37 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 62,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 185 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 116 m² pour 381 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 646 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pompertuzat est 9,2 % plus chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
Nous suivons actuellement 45 annonces à Pompertuzat, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 157 m² | 6 | 487 100 € | 3 103 € | 25 RUE LES JARDINS DE LUCIE |
| 15/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 190 000 € | 4 222 € | 1 CHE DE GINESTY |
| 02/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 179 000 € | 4 068 € | 1 CHE DE GINESTY |
| 21/11/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 363 000 € | 2 630 € | 12 IMP LE BELLEVUE |
| 14/11/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 163 000 € | 2 433 € | 1 RUE VALETTE |
Le prix médian d'un appartement à Pompertuzat est de 3 344 € le m², celui d'une maison de 3 262 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pompertuzat porte sur environ 53 m² pour 185 000 €. Au prix médian de 3 344 € le m², un 50 m² revient à environ 167 200 € et un 70 m² à environ 234 080 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pompertuzat porte sur environ 116 m² pour 381 000 €. Au prix médian de 3 262 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 326 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 62,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pompertuzat est de 12,9 € par m² et par mois : environ 388 € pour 30 m², 646 € pour 50 m² et 904 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Pompertuzat est 9,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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