31450 · Haute-Garonne
1 468 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Deyme.
À Deyme (31450), un appartement se vend en moyenne 2 365 € le m² et une maison 2 533 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 119 m² pour 260 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 584 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Deyme est 22,8 % moins chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Deyme, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 270 000 € | 4 355 € | 30 LE VILLAGE |
| 08/10/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 200 000 € | 1 399 € | 10 ENCLOS DU CHATEAU |
| 08/10/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 200 000 € | 1 399 € | 10 ENCLOS DU CHATEAU |
| 29/09/2025 | Maison | 181 m² | 6 | 458 450 € | 2 533 € | 2 LOT DOMAINE DE PAVIE |
| 29/09/2025 | Maison | 181 m² | 6 | 458 450 € | 2 533 € | 2 LOT DOMAINE DE PAVIE |
Le prix moyen d'un appartement à Deyme est de 2 365 € le m², celui d'une maison de 2 533 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Deyme porte sur environ 119 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 2 533 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 253 300 €.
Le loyer médian à Deyme est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 584 € pour 50 m² et 818 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Deyme est 22,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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